Prečo je Dubaj skvelá investičná príležitosť?

Mesto neobmedzených možností. Dubaj je známy svojimi ostrovmi v tvare dlane a veľkolepými mrakodrapmi. Je spojením starých tradícií a futuristickej vízie. 

Je to multikultúrna metropola, ktorá sa rozrástla na globálne centrum , ponúka množstvo zážitkov, nakupovanie na svetovej úrovni a gastronomickú kuchyňu. Cestovný ruch v Dubaji zažíva v priebehu posledných rokov obrovský rast. Práve preto prilákal množstvo investorov z celého sveta. 

V tomto článku sme pre vás zosumarizovali dôvody, prečo investovať v jednom z najlepších miest na svete. 

Bezpečnosť

Dubaj a Spojené arabské emiráty sa radia medzi svetovo najbezpečnejšie destinácie pre život. Dubaj je miesto s nízkou mierou kriminality, násilné trestné činy sa vyskytnú veľmi zriedka. Preto je toto mesto považované za jedno z najbezpečnejších miest na svete. 

Príjem oslobodený od dane

Život oslobodený od daní je v Dubaji realita. Dubaj poskytuje príležitosť zveľadiť svoje bohatstvo bez platenia daní. Nie je veľa krajín, ktoré takúto možnosť umožňujú. 

Vyššie ceny a výnosy z prenájmu nehnuteľností 

Dubaj ponúka lepšie výnosy z nehnuteľností než populárne mestá ako New York alebo Londýn. S hrubým výnosom z prenájmu medzi 6 – 10 % a priemernou návratnosťou 7,5 % sú ceny nehnuteľností v Dubaji tiež konkurencieschopné v porovnaní s inými významnými metropolami, ako sú napr. New York, Londýn, Hong Kong, Paríž či Singapur.

Ekonomický rast a stabilita

V Dubaji je ekonomika stabilná a neustále rastie. Aj z tohto dôvodu je pre mnohých investorov veľmi atraktívnou destináciou. Zaujímavosťou Dubaja je aj to, že všetky čísla a štatistiky naznačujú, že Dubaj bude mať v najbližších rokoch trvalý ekonomický rast. Ekonomika Abú Dhabí, ktorá je bohatá na ropu, prešla nedávnymi ropnými krízami bez väčších problémov. Dubaj prekvital a stal sa šampiónom plánovania a ekonomického rastu v regióne MENA. Dubaj priťahuje každoročne vysoký objem zahraničných investícií. 

Regulovaný trh

Trh s nehnuteľnosťami v Dubaji bol vyhodnotený ako najtransparentnejší na Blízkom východe a v severnej Afrike. Trh je aktuálne na vrchole bez známok spomalenia. Vďaka novým a revidovaným iniciatívam a nariadeniam vlády sa stále zlepšuje transparentnosť trhu. Všetky údaje o nehnuteľnostiach sú verejne dostupné vďaka novej iniciatíve Dubajského pozemkového oddelenia (DLD).

Počasie

Slnečné počasie je v Dubaji na dennom poriadku. Sú tu len dve ročné obdobia, leto a zima. V letných mesiacoch sa teplota vyšplhá na horúcich 40 ºC. V zimných mesiacoch sa teplota pohybuje okolo 25 ºC. Z tohto dôvodu mnohí využívajú Dubaj ako únik za teplom v zime.  

Vysoká životná úroveň

Dubaj sa nachádza snáď v každom zozname najluxusnejších miest sveta. Toto mesto má povesť pompézneho životného štýlu, ktorý sa nepodobá ničomu inému na svete. Dubaj však nie je len o prepychu, je to destinácia životného štýlu, ktorý definuje luxus so všetkým, čo by ste si mohli priať. 

Poloha

Dubaj je najväčší zo siedmich emirátov. Nachádza sa uprostred Spojených arabských emirátov a má strategickú polohu. Väčšina letov zo Spojených arabských emirátov trvá približne štyri hodiny (alebo menej) do všetkých hlavných obchodných centier v regióne MENA. 

Infraštruktúra

Infraštruktúra je v Dubaji prvotriedna. Dubajská vláda investovala miliardy do transformácie mestskej dopravnej infraštruktúry, aby podporila celkový ekonomický rast, a najmä rast priemyslu. V Dubaji nájdete infraštruktúru a mestské plánovanie na svetovej úrovni. Mesto sa tiež snaží meniť sa na inteligentné a udržateľné mesto. 

Dubaj priťahuje každoročne vysoký objem zahraničných investícií. Vďaka týmto faktorom je Dubaj mesto, ktoré vytvára množstvo príležitostí pre investorov do nehnuteľností, ktorí chcú využiť prekvitajúci trh s nehnuteľnosťami v Dubaji.